Unser Leistungsspektrum

Unsere Tätigkeiten dienen der erfolgreichen Umsetzung Ihrer Immobilienentwicklungen.

Koordination von Akquisitionsprozessen

  • Koordination der beteiligten Partner in der technischen -, rechtlichen- und steuerliche Due Diligence
  • Ermittlung erster Kosten für das Projekt in der Akquisitionsphase
  • Zusammenfassung der Due Diligence-Ergebnisse der einzelnen Bereiche
  • Begleitung von Ankaufsverhandlungen, Unterstützung der juristischen Berater des Auftraggebers bei den Verhandlungen von Kaufverträgen

Begleitung bei der Verhandlung von GU-Verträgen

  • Erarbeitung und Verhandlung der Baubeschreibung, Einholung von Vergleichspreisen
  • Erstellung von Bemusterungslisten
  • Unterstützung der juristischen Berater des Auftraggebers bei der Gestaltung der GU-Verträge

Planungsprozess

  • Definition des Projektes mit dem Auftraggeber (Festlegung von Projektzielen), der Anforderungen des Auftraggebers, seiner Vorstellung zu den Ausführungsqualitäten und Festlegung des Budgets
  • Berücksichtigung von Vorgaben für den klimafreundlichen Neubau und die Erzielung von KfW Förderprogrammen
  • Führung und Koordination des Planungsteams
  • Abstimmung des jeweiligen Planungsstandes mit dem Auftraggeber
  • Überwachung der Kostenschätzung im Hinblick auf das Budget des Auftraggebers

Ausführungsphase

  • Führung und Koordination des Planerteams und der ausführenden Gewerke
  • Vergabemanagement: Ausarbeitung der Vergabestrategie, Begleitung von Vergabeverhandlungen und Mitgestaltung der Verträge
  • Nachtragsmanagement und -verhandlungen
  • Kostenüberwachung für den Auftraggeber
  • Koordination der Qualitätssicherung mit den einzelnen Beratern des Auftraggebers (Ausführungsmängel, Brandschutz, TGA, Elektro usw.)
  • Führung der regelmäßigen Jour-Fix Termine
  • Regelmäßiges Berichtswesen und Abstimmung mit dem Auftraggeber
  • Koordination von vollständigen Möblierungskonzepten für den Auftraggeber

Abnahme und Übernahme

  • Koordination der Mängelfeststellungen und der Abarbeitung der Mängel
  • Überwachung der Vorlage aller erforderlichen Unterlagen für die Abnahme und Übernahme der Immobilie
  • Koordination des Übernahmeprozesses für den Auftraggeber in dessen Asset Management und das Operating Business

Begleitung von strittigen Verfahren zwischen Auftraggeber und Unternehmen sowie Sanierungskonzepten

  • Begleitung von komplexen Streitigkeiten zwischen Auftraggeber und Bauunternehmen/GU
  • Begleitung von Beweissicherungsverfahren
  • Koordination der Entwicklung von Sanierungskonzepten zur Mangelbeseitigung
  • Überwachung der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen
  • Abwicklung von Schadenersatzansprüchen gegen Bauunternehmen/GU und Versicherungen

Begleitung von Immobilienverkäufen

  • Aufbereitung von Datenräumen für den Verkauf von Immobilien
  • Bearbeitung von Rückfragen von Kaufinteressenten und Koordination der beteiligten Berater